房产证上加名那些事

房产证上加名那些事

有些时候遇到特殊的情况的时候是需要在房产证上加名字的，这个时候需要注意的就是要带齐所有需要的证件，包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或者是单身证明），未成年子女则是需提供户口本或者是出生证明。除了带足证件，还需要准备好各类的证本的复印件。

房产证上加名字还需要注意到的一点就是自己一定要亲自到场进行办理，不管是房屋的产权人还是加产权人都是需要到场的。

不同的情况，所需要的收费标准也是不一样的。

这么我们主要讲的是那些无贷的房子。

1、无贷的房子房产证上加夫妻的名字

夫妻间如果要在房产证上加名字的话，只要有结婚证等相关的证件，可以直接到当地房地产交易中心，产权变更的窗口进行办理。费用主要的是工本费等，大概150元左右。

2、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字的情况，这个时候需要加进子女的名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格的评估，在办理加名字时，这个时候需要房屋评估的价格来帮助，交付相应的契税。具体的算法是，评估价乘以契税的税率，再除以3的结果也就是应该交的税费。一般情况下估价100万左右的房子，税费在200元左右。

房产对于每个家庭都是非常重要的，北京房产律师原江在房产纠纷方面也是有着非常充分的了解，所以如果遇到什么麻烦或者是疑问，可以随时进行咨询。

转载：